【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年倒數，台北101大樓蓄勢待發的煙火表演，不僅是國際觀光景點，每年跨年夜總有不少人頂著寒風拚命卡位，就是希望捕捉美麗時刻，如果不用人擠人在家就能觀賞到美麗煙火，更能為住宅價值加分。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，如果以距離來看，信義計畫區周邊的大樓如市政府捷運站、華納威秀影城、國父紀念館，這些地點視野最佳，只是這些豪宅價格每坪動輒百萬以上，令人望之卻步，其實只要往外圍尋覓，後山埤站的中坡南北路及永春站的松山路，平均房價分別落在66.3萬、65.7萬，等於只要一半的預算就能擁有煙火美景。
 
此外，值得注意的是，近三年中坡南北路與松山路的路段行情不畏房市冷風，單價飆破六字頭，2015年相較2013年的漲幅分別有14.51％與17.11％，陳炳辰說，煙火景觀本來就能對物件加分，加上信義區生活機能、門牌效應等優勢，增值潛力自然不在話下。
 
陳炳辰分析，離開市中心往外走，大直水岸空曠的視野，也是相當好的觀賞地點，如果想要房價更親民的煙火宅，新北市三重區的環河南路、永和區的環河東路、汐止區的大同路一段也是不錯的選擇，平均房價落在30.2~46.2萬。
 
陳炳辰提醒，民眾購買景觀宅需觀察日後建物周邊是否會有新建物產生，進而遮蔽對外視野，以確保可眺望101大樓，或是美麗夜景不會消失，如此景觀宅才會有保值效果。